Мы проектируем жилые и общественные здания площадью от 500 до 100 000 квадратных метров

Наша главная задача -
помогать тем, кто строит
лучшие здания, и
создавать их вместе

Мы называемся 90 градусов
и наш принцип - работать аккуратно и точно.
Не пачкаем бумагу, а даем
сервис - оказываем все необходимые услуги для строительства: сопровождаем объект от концепции до детальных узлов, от появления идеи до новоселья.
Часто бывает, что подхватываем объект на полпути, когда не справляются другие.

Что мы умеем ↓
Скачать референс-лист объектов, которыми мы гордимся ↓
Скачать альбом
ссылка на файл

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит проект?
АГР в среднем стоит от 1 до 5 млн.р. Стадия П и стадия Р стоят примерно одинаково от 400 до 4000 р/м2. Цена зависит от площади. Чем больше и проще объект, тем меньше цена.
Сколько времени занимает проектирование?
Эскизный проект и концепция могут занять от 1 месяца до 1 года. На этой стадии разрабатывается много вариантов разных решений, а Заказчик утверждает предварительные решения. Стадия П обычно занимает от 3 до 10 месяцев, если есть все исходные данные. Экспертиза длится 1-2 месяца. После неё можно получать разрешение на строительство. Рабочую документацию можно выполнять параллельно со стадией П и дорабатывать одновременно со стройкой. Это может занять от 3 до 12 месяцев.
Можно ли получить консультацию до начала проекта?
Да. Даже если не собираетесь заказывать проект, мы проконсультируем бесплатно. И надеемся, что наша компетентность поможет Вам выбрать именно нас для разработки Вашего проекта.
Какие условия оплаты?
Обычно мы просим аванс 20-50%. Он нам нужен чтобы оплатить авансы исполнителям, аренду помещений, коммуналку, транспорт, расходные материалы и распечатку.
Можно ли вносить изменения в процессе?
Да. Это нормальная практика. Некоторые бюро воспринимают изменения болезненно. Мы же понимаем, что по ходу работ могут меняться цели проекта, конъюнктура спроса, технологии, условия поставки материалов. Часто возникают непредвиденные условия на стройке. Мы всегда рады дополнительной работе, если результат приносит ценность объекту. Случалось так, что за время проектирования мы увеличивали общую площадь объекта на 25%
Нужна ли корректировка ПД при изменениях в СМР?
Если внесенные во время строительно-монтажных работ (СМР) изменения касаются прочности, устойчивости и надёжности здания, то нужно внести эти корректировки в новую редакцию Проектной документации и пройти повторную экспертизу тех разделов, которые были изменены. В любом случае, желательно направить запрос в экспертизу и получить ответ, требуется ли повторная экспертиза.
Можно ли отделку выполнить после ввода объекта?
Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию здание должно быть выполнено с той отделкой, которая описана в Архитектурных решениях в ПД. Отделка на путях эвакуации и в технических помещениях должна быть обязательно. Можно в ПД внести изменение и исключить отделку остальных помещений, пройти экспертизу и ввести в эксплуатацию эти помещения без отделки.

Получить консультацию

Пожалуйста напишите вопрос - мы подготовимся и перезвоним Вам с ответом.
Можно назначить видеоконференцию.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных и политикой конфиденциальности

Команда 90°service

Изображение
Олег Кыров
Основатель 90° service
С 2000 года работаю в строительстве: в компаниях Моспроект-3, МСУ-1, ФОДД. Узнал этот бизнес со всех сторон: проектировщика, генподрядчика, заказчика. Руководил проектированием реставрации павильона Космос на ВДНХ, дублёра Мичуринского проспекта, ЖК West garden и еще более 100 объектов. Применяю Revit с 2016 года. Управляю проектными командами по agile-методике. Провёл более 1000 собеседований, создавая проектные отделы в ЕСТ, Капстройсити и FDA - поэтому умею находить хороших специалистов и мотивировать их работать эффективно. Стараюсь не браться за объекты с городским и гос. финансированием, т.к. опасаюсь кассовых разрывов. Моя цель - вывести качество и географию наших услуг на мировой уровень. Еще на стадии концепции могу предвидеть подводные камни, которые нужно обойти.
Изображение
Владимир Кыров
Единомышленник и крутой эксперт в строительных технологиях
Проектировал складские терминалы в ПНК, в компании ЕСТ разрабатывал и сопровождал строительство гипермаркетов Лента и Леруа Мерлен в Московской, Брянской, Тверской, Вологодской областях и Санкт-Петербурге. В качестве ГИПа в концерне ПИК курировал проектирование 3 жилых комплексов. В компании Солверс организовывал сбор исходных данных и предпроектную проработку нового небоскрёба для USM в Москва-сити. Умею превратить пожелания заказчика в чёткое ТЗ. Строго контролирую соблюдение этого ТЗ при проектировании и строительстве.
Изображение
Дмитрий Макаркин
Генератор творческой энергии. Мощный эксперт по инженерной инфраструктуре
Руковожу проектной группой инженеров. Мы разрабатываем инженерные сети, трансформаторные подстанции, котельные, тепловые пункты и почти все объекты городской инженерной инфраструктуры. Мы даже выполнили отдельные блоки для Кольской и Нововоронежской АЭС. Поскольку 5 лет продавал строительные материалы в Технониколь, знаю специфику применения гидро-, тепло- и паро- изоляции.
Изображение
Полина Глазырина
Специалист по сложным архитектурным формам
Веду архитектурную часть проектов. Мы с командой архитекторов 90° service разрабатываем концепцию, АГР, ПД и РД. Имею опыт как в объемных объектах, так и в благоустройстве: в компании Riverclack разработала РД и деталировочные чертежи криволинейных форм фасадов и кровли центра гимнастики Ирины Винер. В FDA разработала комплекты РД для корпусов 11, 12 и 13 для жилого комплекса ЗИЛ-арт. В Санкт-Петербурге по моим проектам выполнены 3 жилых комплекса и благоустройство набережной "Парковая линия". Кропотливо отношусь к выполнению интерьеров, особенно - общих пространств. Считаю, что качество жизни людей в первую очередь зависит от красоты, которая их окружает.
Адрес
Адрес офиса:
Москва, Богословский переулок, 16/6с1

Юридический адрес:
Москва, Проспект Будённого, 27, офис 2

Время работы
Пн—пт: 10:00—20:00 
Сб—Вс: выходной
Для связи
+7 916 509 71 09
mail@90service.com

Работать в команде 90°service

Мы работаем только с теми, кто разделяет наши цели и ценности

Работая у нас, вы становитесь частью бизнеса: получаете прибыль и разделяете ответственность. Пожалуйста свяжитесь с нами чтобы узнать как стать частью команды.

А ещё: мы помогаем поставщикам материалов найти клиентов. Мы стараемся применять в проектах новые уникальные материалы, но часто используем и надёжные, проверенные веками.